ایزوگام از جمله عایق های رطوبتی است که عمر مفید مشخصی دارد. به طور معمول ایزوگام ها پس از ده سال استفاده، باید تعمیر یا تعویض شوند. عواملی همانند برخورد اشعه های ماورابنفش خورشید، سرما و گرمای هوا، قرار دادن اشیای سنگین و نوک تیز روی سقف، ریختن مواد اسیدی و … باعث از بین رفتن لایه های ایزوگام می شود که در این شرایط تعمیر ایزوگام مساله ای ضروری است. نکته ای که باید در این مورد به آن توجه کرد این است که بهترین زمان برای انجام تعمیرات عایق رطوبتی سقف، چه وقتی است. زیرا انجام تعمیرات ایزوگام در زمان مناسب، هم باعث افزایش کیفیت و هم کاهش هزینه ها خواهد شد. برای اجرای تعمیر پشتبام قدیمی در کرج شرکت های مختلفی در حال فعالیت هستند که از این رو لازم است شرکتی را برای این کار انتخاب کنید که معتبر و شناخته شده باشد.
در این بخش می خوانید:
- انواع روش های تعمیرات عایق رطوبتی سقف
- بهترین و مناسب ترین زمان انجام تعمیرات عایق رطوبتی سقف
- کدام فصل برای ترمیم عایق رطوبتی مناسب است؟
کی ایزوگام را تعمیر کنیم
انواع روش های تعمیرات عایق رطوبتی سقف
به طور کلی انجام تعمیرات عایق رطوبتی سقف شامل دو روش می شود که اجرای هر یک از این دو روش بستگی به میزان تخریب ایزوگام و نیز بودجه ای دارد که برای تعمیرات در نظر گرفته شده و می توان هزینه کرد. در ادامه به بررسی هر یک از این روش ها پرداخته ایم.
- تعمیر ایزوگام تمام سقف: این روش در شرایطی انجام می شود که کل سطح سقف ایزوگام شده، دچار تخریب شده و روی آن شکاف ها، ترک ها، برآمدگی ها و خرابی های بسیاری مشاهده می شود. در این صورت تمام سطح پشت بام با ایزوگام جدید عایق کاری می شود. این روش، وقت گیر بوده و هزینه بالاتری دارد. اما در عین حال استحکام و کیفیت ایزوگام تعمیر شده به مراتب بالاتر می رود. این روش را هم می توان روی ایزوگام قدیمی اجرا کرد و هم این که ایزوگام قدیمی و تخریب شده را از روی سقف کنده و مجددا عملیات اجرای ایزوگام روی پشت بام اجرا می شود.
انواع روش های تعمیرات عایق رطوبتی سقف
به دلیل هزینه بر بودن کندن ایزوگام قدیمی، کف کشی و نیز شیب بندی مجدد سقف، معمولا مالکان ساختمان ها ترجیح می دهند روی ایزوگام قدیمی، ایزوگام جدید اجرا شود.
- تعمیر ایزوگام قسمتی از سقف یا جزئی: در این روش که به لکه گیری ایزوگام هم شناخته می شود، قسمت هایی از سقف که دچار خرابی زیادی شده است، با چسباندن ایزوگام، ترمیم می شود. در این روش قسمت هایی از جمله زیر کولرها، اطراف ناودانی ها، لبه های سقف و غیره که بیشتر در معرض تخریب و ترک خوردگی قرار دارند با قطعاتی از ایزوگام ترمیم می شود. کاهش هزینه و وقت از مزیت های این روش تعمیرات عایق رطوبتی سقف است. این روش عمدتا برای قسمت هایی که کم تر از ده متر مربع مساحت دارد مناسب است و برای مساحت های بیشتر از این مقدار باید ایزوگام قدیمی را جدا کرده و ایزوگام جدید روی سقف نصب شود یا این که روی ایزوگام قبلی عایق جدید اجرا شود. زیرا زیرسازی و شیب بندی یکی از مراحل مهم در عملیات عایق کاری است که ترجیح داده می شود به جای ترمیم جزئی ایزوگام از روش ترمیم کلی استفاده شود.
خرابی هایی که نیاز به تعمیرات ایزوگام دارد:
به هنگام مشاهده خرابی های زیر باید نسبت به ترمیم ایزوگام که می تواند کلی یا جزئی باشد، اقدام کنید. زیرا سهل انگاری در تعمیرات عایق رطوبتی سقف، می تواند خسارت های زیادی به بار بیاورد و همچنین امکان بروز خطراتی برای ساکنان ساختمان هم وجود دارد.
- ایزوگام پوسیده شده و کیفیت خود را از دست داده است.
- ورم کردن یا چروکیدگی سطح ایزوگام.
- بروز شکاف ها، ترک ها و خرابی ها روی سطح ایزوگام شده و نشست هایی که در سقف و دیوارها اتفاق افتاده است.
- سوراخ شدن سطح ایزوگام که به علت قرار دادن وسایل نوک تیز یا سنگین همانند پایه کولر ایجاد می شود.
- برخی از مواقع به علت سوراخ شدن لایه فویل دار یا آلومینیومی ایزوگام، زیر این لایه آب جمع می شود و به مرور زمان باعث تخریب ایزوگام می شود.
تعمیرات سقف ساختمان
بهترین و مناسب ترین زمان انجام تعمیرات عایق رطوبتی سقف
در هر یک از فصول سال انجام تعمیرات عایق کاری سقف ساختمان امکان پذیر است. البته کیفیت و سرعت کار هم در هر فصل متفاوت است. علاوه بر این هزینه انجام خدمات عایق کاری سقف ساختمان هم در فصول مختلف، تفاوت دارد. به طور کلی هر چه هوا گرم تر باشد عملیات عایق کاری به طور مناسبی انجام می شود و سطح ایزوگام شده سریع تر خشک می شود و از این جهت کیفیت کار هم بالاتر می رود. البته در این میان تخصص و تجربه نصابان هم شرط اساسی است. به این معنی که در صورت کم تجربه بودن و نداشتن تخصص کافی، حتی انجام تعمیرات عایق رطوبتی سقف در زمان مناسب کیفیت قابل قبولی را نخواهد داشت و ماندگاری آن هم کاهش خواهد یافت که مجددا باید پس از مدت زمان کوتاهی نسبت به ترمیم مجدد کلی یا جزئی اقدام شود. در ادامه به بررسی فصول مختلف سال برای عملیات تعمیرات عایق رطوبتی سقف پرداخته ایم و مزایا و معایب هر یک را شرح داده ایم.
بهار: این فصل به علت معتدل بودن دمای هوا باعث شده است که برخی از پیمانکاران عملیات تعمیرات عایق رطوبتی سقف ترجیح بدهند در این فصل ترمیم ایزوگام را انجام دهند. اما باید توجه داشت که از اوایل فصل بهار تا اواسط اردیبهشت ماه امکان بارندگی بسیار است و از این نظر ممکن است در نیمه نخست بهار چنانچه کار ترمیم ایزوگام انجام شود با اختلال همراه شود و حتی امکان متوقف شدن پروژه هم وجود دارد. با این حال بسیاری از پیمانکاران ترجیح می دهند که در نیمه دوم بهار و به خصوص روزهای آخر این فصل عملیات تعمیرات ایزوگام را اجرا کنند.
تعمیر ایزوگام سقف
تابستان: به باور بسیاری از پیمانکاران، تابستان بهترین فصل برای انجام عملیات ترمیم و تعمیر ایزوگام است. آن هم به این دلیل که در این فصل گرمای هوا به خشک شدن سریع ایزوگام و قیر آغشته به آن کمک می کند. اما از طرف دیگر در برخی از مناطق همانند شمال کشور، در این فصل گرما و رطوبت هوا هم افزایش می یابد که بدیهی است کار تعمیر ایزوگام با مشکل روبرو می شود. از این نظر تابستان را نمی توان بهتری فصل برای انجام این کار در نظر گرفت. مشکلات دیگری از جمله کاهش آب بدن، عرق سوز شدن، آفتاب سوختگی، گرما زدگی به علت گرمای هوا و نیز مشعل داغ کننده، ضعف و بی حالی و … باعث می شود که نصابان عملکرد مطلوبی نداشته باشند و طول عملیات تعمیرات عایق رطوبتی سقف طولانی مدت هم شود. زیرا نصابان و کارگرانی که در این کار مشغول هستند به علل گفته شده دچار خستگی زودرس می شوند و نیاز به استراحت خواهند داشت.
پاییز: می توان پاییز را بهترین فصل برای انجام عملیات تعمیرات عایق رطوبتی سقف دانست. زیرا در این فصل هوا نه آن چنان سرد شده است که ایزوگام تعمیر شده خشک نشود و نه آن چنان گرم است که مانع از کار پرسنل و نصابان شود. از این رو می توان برای انجام عملیات بهسازی، ترمیم و یا تعمیر سقف این فصل را انتخاب کرد. اما نکته مورد توجه آن است که به علت اوج کار شرکت های نصب ایزوگام، قیمت خدمات هم بالاتر می رود و از این نظر باید به هزینه انجام تعمیر ایزوگام در این فصل هم توجه داشته باشید.
زمستان: این فصل از جهاتی از جمله ارزان تر شدن قیمت خدمات و مصالح مورد نیاز برای تعمیرات عایق رطوبتی سقف و نیز در دسترس بودن پرسنل نصاب به علت کاهش پروژه ها، بر سایر فصل ها برتری دارد. اما ایراد انجام تعمیرات سقف و ایزوگام در این فصل به سرمای هوا و خشک نشدن محصول عایق کاری مربوط است. بارش برف و باران و گرمای کم خورشید مانع اصلی برای انجام عملیات صحیح ترمیم ایزوگام است که به شدت روی کیفیت کار تاثیر می گزارد. از این رو این روش برای پیمانکارانی که به دنبال کاهش هر چه بیشتر هزینه های خدمات هستند، مناسب است.
بهترین زمات تعمیر ایزوگام آسیب دیده سقف
کدام فصل برای ترمیم عایق رطوبتی مناسب است؟
با توجه به مزایا و معایب انجام تعمیرات عایق رطوبتی سقف، می توان گفت بهترین زمان برای این کار، اواخر بهار و تابستان است. آن هم به این علل که از یک طرف دمای هوا آن چنان گرم نیست که باعث افت عملکرد نصابان شود و از طرف دیگر هم به علت این که این برهه زمانی، اوج کار شرکت ها و پیمانکاران نیست، هزینه خدمات و مصالح هم بالاتر نمی رود. البته با این حال این که کدام فصل برای این کار انتخاب شود به نظر مالک ساختمان، بودجه در اختیار و سایر موارد نیز بستگی دارد.
کلام آخر
در این مقاله کوشش کردیم تا به این سوال پاسخ دهیم که مناسب ترین و بهترین زمان برای انجام تعمیرات عایق رطوبتی سقف ساختمان چه موقعی از سال است. همان طور که گفتیم به عللی از جمله پایان یافتن عمر مفید و تخریب و فرسودگی ایزوگام ضروری است که هر چه سریع تر نسبت به ترمیم و تعمیر ایزوگام پشت بام اقدام شود. با توجه به مطالبی که بیان شد بهترین زمان می تواند موقعی از سال باشد که هم شدت گرمای هوا آن چنان زیاد نباشد و هم این که پیمانکاران در دسترس باشند و هزینه خدمات و مصالح هم مناسب بوده و بالا نرفته باشد. بنابراین اواخر بهار و تابستان معمولا برای انجام عملیات نصب و نیز تعمیرات عایق رطوبتی سقف مناسب تر است.
چنانچه در شهر کرج یا استان البرز ساکن هستید و نیازمند دریافت خدمات برای تعمیر یا ترمیم ایزوگام سقف ساختمان و منزل خود هستید، شرکت ایزوگام پلاس انتخاب ایده آلی است. این شرکت با برخورداری از انواع مصالح باکیفیت از قبیل ایزوگام های مرغوب و درجه یک و نیز پرسنلی متخصص و مجرب، آمادگی دارد تا پروژه های تعمیرات عایق رطوبتی سقف در شهر کرج و استان البرز را با بهترین کیفیت و مناسب ترین قیمت در فصول مختلف سال برای مشتریان گرامی اجرا کند. به این منظور لازم است با این مجموعه تماس گرفته و برای دریافت خدمات مختلف عایق کاری اقدام کنید.
