هر آنچه که باید در مورد تعویض سقف بدانید

اگر زمان تعویض سقف شما فرا رسیده باشد، احتمالاً تعدادی سؤال در مورد این فرآیند دارید. تعویض سقف می تواند طاقت فرسا و چالش برانگیز باشد، بنابراین قبل از هر تصمیمی دانستن تمام حقایق و بهترین شیوه ها ضروری است. در این راهنما، به این می پردازیم که آیا باید سقف خود را تعویض یا تعمیر کنید، آنچه را که باید قبل از تعویض سقف در نظر بگیرید، فرآیند تعویض چگونه به نظر می رسد و چگونه برای آن آماده شوید.

چه زمانی سقف خود را تعویض کنید

سقف ها نیاز به نگهداری و تعمیرات دوره ای دارند، اما در برخی موارد، بازسازی سقف موجود شما کافی نیست. اگر نمی‌دانید که آیا باید سقف خود را تعویض کنید، چند شاخص کلیدی وجود دارد که به شما کمک می‌کند تصمیم بگیرید. ممکن است به یک سقف جدید نیاز داشته باشید اگر:

سقف شما چکه می کند: یکی از نشانه هایی که ممکن است به سقف جدید نیاز داشته باشید این است که سقف فعلی شما چکه می کند. هنگامی که آب از سقف شما می چکد یا زمانی که ساختمان شما شروع به ایجاد بوی کپک می کند، ممکن است متوجه نشت شوید. ممکن است بتوانید نشتی ها را تعمیر کنید، اما اگر سقف شما به دلیل کهنه شدن، نشتی دارد، ممکن است نیاز به تعویض آن داشته باشید. برای دیدن خدمات نصب ایزوگام در کرج به این صفحه مراجعه کنید.

پشت بام سقف آسیب دیده است: وقتی به وضعیت سقف خود فکر می کنید، احتمالاً روی آنچه می بینید تمرکز می کنید، اما قسمت هایی از سقف که نمی توانید ببینید به همان اندازه مهم هستند. از آنجایی که پشت بام از چوب ساخته شده است، در معرض مسائلی مانند آسیب آب و پوسیدگی است که می تواند نیاز به تعویض سقف داشته باشد.

سقف شما آویزان است: اگر سقف شما آویزان است، این نشانه مطمئنی است که چیزی اشتباه است. یکی از احتمالات این است که تیرچه های سقف شما خیلی کوچک یا خیلی ضعیف هستند که نمی توانند در برابر وزن برف و یخی که در بعضی مواقع روی سقف می نشینند مقاومت کنند. افتادگی سقف حداقل دلیلی برای تعمیر است و ممکن است نشان دهنده زمان نصب سقف جدید باشد.

زونا در حال خراب شدن است: اگر سقف زونا آسفالتی دارید، معمولاً می توانید بگویید که وقتی زونا شروع به فرو ریختن و خراب شدن کرد، زمان تعویض سقف فرا رسیده است. این ممکن است منجر به ایجاد گرانول در ناودان شما شود. همچنین ممکن است متوجه ایجاد رگه های تیره روی زونا شوید که نوعی جلبک است که با افزایش سن ایجاد می شود.

سقف شما قرار است تعویض شود: در نهایت، اگر متریال سقف شما به پایان عمر خود رسیده است، باید به فکر تعویض سقف خود باشید. هر گونه مصالح سقفی ممکن است بتواند با نگهداری دقیق عمر پیش بینی شده خود را پشت سر بگذارد، اما به خصوص وقتی صحبت از مصالح ارزانتر مانند زونا به میان می آید، باید انتظار داشته باشید که سقف خود را بعد از دو دهه یا کمتر تعویض کنید.

قبل از تعویض سقف چه نکاتی را باید در نظر بگیرید

تصمیم گیری در مورد زمان تعویض سقف تنها اولین قدم است. همچنین باید به تعدادی از تصمیمات و نگرانی های لجستیکی فکر کنید. خواه مالک خانه، مالک ساختمان تجاری یا صنعتی یا مدیر ملک هستید، سؤالات زیر را از خود بپرسید تا در سفر به نصب سقف جدید به شما کمک کند:

پوشش یا تعمیر؟

قبل از اینکه متعهد به نصب سقف جدید شوید، ابتدا باید در نظر بگیرید که آیا می توانید عملکرد و ظاهر سقف فعلی خود را از طریق تعمیرات یا پوشش بازیابی کنید. یک متخصص سقف می تواند به شما کمک کند تعیین کنید که آیا اینها گزینه هایی هستند که می توانید در نظر بگیرید. تعمیر سقف شما یا محافظت از آن با یک پوشش ضد آب می تواند یک راه عالی برای به حداکثر رساندن عمر سقف فعلی شما قبل از سرمایه گذاری در سقف جدید باشد.

اکثر صاحبان املاک با ایده تعمیر سقف آشنا هستند، اما با پوشش آشنا نیستند. پوشش های ضد آب یکی از بهترین راه ها برای رفع نشتی سقف هستند. با این حال، اعمال یک پوشش روی سقف شما در صورت وجود مشکلات ساختاری را برطرف نمی کند.

آب و هوای محلی شما چگونه است؟

هنگام انتخاب مصالح سقفی، عاقلانه است که آب و هوای محلی خود را در نظر بگیرید. سقف شما برای تحمل چه نوع آب و هوایی نیاز دارد؟ آیا به سقفی نیاز دارید که به شما کمک کند ساختمان خود را در برابر دمای شدید بیرون عایق بندی کنید؟ آیا سقف شما تحت تأثیر برف و یخ قرار می گیرد؟ آیا در نزدیکی ساحل زندگی می کنید که سقف شما تحت تأثیر رطوبت و هوای شور قرار می گیرد؟

همانطور که با یک متخصص سقف مشورت می کنید، در مورد شرایط آب و هوایی که روی سقف شما تأثیر می گذارد و بهترین انتخاب ها در مواد و ویژگی ها برای مقاومت در برابر سایش و پارگی ناشی از آن شرایط صحبت کنید. از آنجایی که برف می‌تواند به‌ویژه روی سقف‌ها سخت باشد، اگر در منطقه‌ای زندگی می‌کنید که برف زیادی می‌بارد، ممکن است بخواهید ریل فلزی برف و سیستم‌های نگهدارنده برف را نصب کنید و برنامه‌ای برای برف‌زدایی تهیه کنید.

از لحاظ زیبایی شناسی چطور؟

زیبایی شناسی بیشتر برای صاحبان خانه که سقف خانه خود را جایگزین می کنند، نگران کننده است، اما باید برای صاحبان و مدیران املاک صنعتی و تجاری نیز نگران کننده باشد. نگرانی اصلی شما ممکن است عملکرد باشد، اما این بدان معنا نیست که باید ظاهر را نادیده بگیرید. بهترین سیستم سقف، سیستمی است که از ساختمان شما محافظت می کند و زیبایی کلی ساختمان را افزایش می دهد.

سبک معماری ساختمان خود و هر رنگی را که می خواهید به آن اختصاص دهید یا مطابقت دهید در نظر بگیرید. برخی از انواع سقف‌ها، مانند سقف‌های ساخته شده، برای افراد زیر قابل مشاهده نیستند و فضای زیادی برای سفارشی‌سازی ندارند، اما بسیاری از انواع دیگر سقف‌های تجاری، مانند لاستیکی یا فلزی، در رنگ‌ها و پرداخت‌های متفاوتی هستند. حتی ممکن است بخواهید ساختمان خود را با پشت بام باغ متمایز کنید.

بودجه شما چقدر است؟

یکی دیگر از مواردی که هنگام نیاز به تعویض سقف خود باید به آن فکر کنید، بودجه شما است. یکی از راه‌های فکر کردن به بودجه‌تان این است که به سادگی مبلغی را که می‌خواهید خرج کنید در نظر بگیرید و سپس گزینه‌ای را انتخاب کنید که در آن حد باشد. رویکرد دیگری که ممکن است در درازمدت به شما کمک کند این است که سقف جدید خود را به عنوان یک سرمایه گذاری در نظر بگیرید که می توانید به مرور زمان از مزایای آن بهره مند شوید.

این ممکن است به معنای افزایش کمی بودجه برای نصب سقف با کیفیت بهتر باشد. وقتی اکنون هزینه بیشتری برای سیستم سقف با کیفیت بالا می کنید، می توانید در درازمدت در هزینه خود صرفه جویی کنید زیرا احتمالاً نیازی به هزینه تعمیرات ندارید و می توانید قبل از تعویض مجدد سقف خود، مدت زمان بیشتری صبر کنید. برخی از مصالح سقفی حتی پتانسیل ماندگاری تا پایان عمر را دارند.

چه کسی را برای نصب سقف خود باید استخدام کنید؟

در نهایت، باید به این فکر کنید که قرار است چه کسی را برای نصب سقف جدید خود استخدام کنید. به نفع شماست که با شرکتی مانند ایزوگام پلاس کار کنید، شرکتی که شما را از همه گزینه‌های شما مطلع می‌کند و سعی نمی‌کند شما را تحت فشار بگذارد تا هزینه تعویض سقف کامل را بپردازید، زمانی که ممکن است فقط نیاز به تعمیر پشت بام قدیمی در کرج داشته باشید. یک شرکت بام با تجربه و منصفانه قادر خواهد بود با شما مشورت کند و با ارائه نظرات ارزشمند به شما کمک کند تا بهترین راه حل سقف را برای ساختمان خود حل کنید.

بررسی های آنلاین را بررسی کنید و با همکاران و دوستانی که اخیراً سقف خود را تعویض کرده اند صحبت کنید تا توصیه هایی دریافت کنید. با این حال، به خاطر داشته باشید که اگر پروژه سقف‌سازی شما نیازمند مجموعه‌ای از مهارت‌ها، مانند مرمت تاریخی است، ممکن است نخواهید با شرکتی بروید که همسایه‌تان استفاده می‌کرده است. در عوض، به دنبال شرکتی باشید که در نوع پروژه شما متخصص باشد.

فرآیند تعویض سقف جدید؟ در اینجا چیزی است که باید انتظار داشت:

هنگامی که تصمیم به نصب یک سقف جدید گرفتید، می توانید پروژه را به پیش ببرید. اگر قبلاً پروژه ای برای بازسازی سقف انجام نداده اید، ممکن است ندانید که فرآیند تعویض سقف چگونه به نظر می رسد. به طور کلی، مراحل عبارتند از:

بازرسی و برنامه ریزی

هفته اول یا بیشتر از این فرآیند شامل بازرسی سقف فعلی شما و تهیه یک برنامه خواهد بود. یک صنعتگر نگاه دقیقی به سقف فعلی شما می‌اندازد تا تشخیص دهد که آیا تعویض سقف بهترین اقدام است یا خیر و سپس به شما کمک می‌کند نوع سقفی را که باید نصب کنید. شرکت سقف سازی نیز باید در این مرحله قیمتی را در اختیار شما قرار دهد تا به شما در بودجه بندی سقف جدیدتان کمک کند.

کاغذبازی

هنگامی که پروژه خود را برنامه ریزی کردید، گام بعدی این است که سقف سازان شما مجوزهای لازم را دریافت کنند. اکثر شهرها برای اجرای پروژه های سقف سازی نیاز به مجوزهای ساختمانی دارند تا از رعایت قوانین ساختمانی مربوطه اطمینان حاصل کنند. نوع دیگری از اسنادی که باید در این مرحله دریافت کنید، یک قرارداد کتبی است که جزئیات توافق نامه بین شرکت سقف سازی و شما را نشان می دهد. همچنین باید درخواست تأیید کتبی مبنی بر اینکه شرکت سقف سازی شما دارای پوشش بیمه ای لازم برای پروژه شما است، بخواهید.

نصب و راه اندازی

نصب به خودی خود احتمالاً بسیار سریعتر از برنامه ریزی و کاغذبازی منتهی به آن انجام می شود. بسته به اندازه و نوع سقف، نصب ممکن است چند روز طول بکشد. صنعتگران بام شما ممکن است مجبور شوند با برداشتن سقف قدیمی شروع کنند، بسته به اینکه چند لایه از مواد سطحی دارید، در چه شرایطی قرار دارد و اینکه آیا برای تعمیر نیاز به رفتن به پشت بام دارند یا خیر. بسته به پروژه، ممکن است مجبور شوید ساختمان خود را در حین نصب سقف تخلیه کنید

پاکسازی و راه رفتن

پس از نصب سقف شما، صنعتگران سقف شما یک روز یا بیشتر را صرف تمیز کردن می کنند. این معمولاً شامل دور ریختن مواد سقف قبلی که برداشته شده و جمع‌آوری زباله‌های موجود در اطراف است. سقف‌سازهای شما همچنین ممکن است از آهنربا برای جمع‌آوری پیچ‌ها، میخ‌ها یا سایر قطعات فلزی روی زمین استفاده کنند. همه این مواد به زباله‌دانی می‌روند که دور ریخته می‌شود. در نهایت، شما باید بتوانید با سقف ساز خود یک مرحله نهایی را انجام دهید تا نتایج پروژه را ببینید.

آماده سازی سقف برای تعویض سقف

برخی از کارها وجود دارد که شما به عنوان صاحب خانه یا مدیر دارایی می توانید برای آماده شدن برای نصب سقف جدید خود انجام دهید. در اینجا چند کار وجود دارد که باید قبل از شروع نصب سقف از آنها مراقبت کنید:

چمن را برش دهید: کوتاه نگه داشتن چمن به سقف‌سازان کمک می‌کند تا به تکه‌هایی که روی زمین می‌افتند، از جمله اشیاء کوچک مانند میخ، پیچ و منگنه فکر کنند.

درختان را قطع کنید: اگر شاخه‌های درختی به پشت بام شما نفوذ کرده است، باید آن‌ها را هرس کنید تا از سقف‌سازی مجدد جلوگیری کنید. همچنین عاقلانه است که فاصله بین درختان و سقف خود را حفظ کنید تا به سقف شما آسیب نرسانند.

جابجایی اشیاء در فضای باز: شما همچنین باید اشیایی مانند گیاهان گلدانی، مبلمان فضای باز، ویژگی های محوطه سرامیکی و هر چیز دیگری را که در صورت سقوط تکه زباله از سقف ممکن است بشکند، جابه جا کنید. اگر یک بشقاب ماهواره روی پشت بام خود دارید، باید آن را نیز جابجا کنید.

وسایل نقلیه را جابه‌جا کنید: می‌خواهید مسیر بزرگی را در جاده یا پارکینگ خود بگذارید تا سقف‌سازها با مصالح رفت و آمد کنند. حرکت وسایل نقلیه به طرف دیگر پارکینگ یا پایین خیابان نیز به محافظت از آنها در برابر سقوط آوار کمک می کند.

شناسایی پریزها: یکی از راه‌هایی که می‌توانید به ساده‌سازی فرآیند کمک کنید این است که راحت‌ترین پریزها را زودتر شناسایی کنید تا سقف‌سازها به ابزارهای برقی دسترسی داشته باشند. پریزهای بیرونی ایده آل هستند. اگر فقط در داخل خانه خود پریز دارید، باید سیم کشی را در بیرون اجرا کنید.

اتاق زیر شیروانی را خالی کنید: شکاف‌های موجود در پشت بام شما می‌توانند باعث شوند اشیا و زباله‌ها در طول فرآیند سقف‌سازی مجدد از بین بروند، بنابراین اگر اتاق زیر شیروانی دارید، می‌خواهید وسایلی را که در آنجا ذخیره کرده‌اید بردارید یا آنها را با برزنت بپوشانید. برای اطمینان از اینکه چیزی آسیب نمی بیند

آویزهای دیواری را بردارید: ممکن است بخواهید آویزهای دیواری را نیز از بین ببرید، به خصوص اگر در حال انجام کار روی پشت بام سقف و نه فقط مواد سطح هستید. این کار از افتادن و شکستن تصاویر در اثر لرزش و ضربه از بالا جلوگیری می کند.

به همسایگان اطلاع دهید: مودبانه است که با همسایگان، چه صاحب خانه‌های همسایه یا کسب‌وکارهای همسایه، زودتر صحبت کنید تا به آن‌ها اطلاع دهید که کارتان انجام می‌شود. این ژست کوچک می تواند تا حد زیادی به جلوگیری از یک اختلال کمک کند.

ایزوگام پلاس می تواند تمام نیازهای سقف شما را برآورده کند

تعویض سقف می تواند یک فرآیند درگیر باشد، اما گاهی اوقات زمانی که سقف موجود شما به پایان عمر خود رسیده است، یک مرحله ضروری است. حفظ سلامت سقف شما بسیار مهم است، بنابراین می توانید اطمینان حاصل کنید که سقف شما همچنان عایق کاری و حفاظتی مورد نیاز تاسیسات شما را تامین می کند.

اگر فکر می کنید سقف شما ممکن است نیاز به تعمیر، تقویت با پوشش یا تعویض داشته باشد، می توانید برای تمام نیازهای سقف خود به ایزوگام پلاس در کرج اعتماد کنید. با بیش از 70 سال تجربه، ما می توانیم به هر سوالی که ممکن است در مورد صنعت یا بهترین شیوه های سقف سازی داشته باشید پاسخ دهیم.