آیا سقف شما به پایان عمر خود نزدیک شده است؟ خواه شما متوجه علائم تعمیرات سقف خود شوید یا بدانید که گارانتی آن به پایان رسیده است، ممکن است از خود بپرسید که آیا زمان تعمیرات سقف یا ایزوگام مجدد فرا رسیده است. اگر سقف شما در شرایط خوبی است، می توانید سقف موجود را تعمیر کنید تا اینکه آن را مجددا عایق بندی و ایزوگام کنید. اگر سقف شما از زونا یا غشای صنعتی محافظ استفاده می کند، می توانید لایه دوم مواد را مستقیماً در بالای سقف موجود اضافه کنید. شما با کسری از هزینه تعویض کامل، سال ها به طول عمر سقف خود اضافه خواهید کرد. این راهنما تفاوت بین تعمیرات سقف و ایزوگام مجدد را توضیح می دهد و به شما کمک می کند تعیین کنید کدام گزینه برای سقف شما بهترین است.
تعمیرات سقف چیست؟
تعمیرات سقف جایگزینی برای برداشتن کامل و تعویض سقف است. هنگامی که از تعمیرات سقف استفاده می شود، لایه دوم در بالای سقف موجود قرار می گیرد و تنها جاهای نیاز به تعمیر مورد تعمیر قرار می گیرد. در حالی که همیشه امکان پذیر نیست، تعمیرات سقف می تواند به شما در صرفه جویی در هزینه های ایزوگام مجدد کمک کند. از آنجایی که سقف موجود نیازی به کنده شدن ندارد، کار و زمان کمتری نیاز است. به این فرآیند بازیابی نیز گفته می شود زیرا سقف موجود با یک لایه اضافی پوشانده شده است.
یکی دیگر از مزایای مهم تعمیرات سقف، صرفه جویی قابل توجه در مواد است. برای درک اینکه چقدر صرفه جویی می کنید، چند لایه سقف شما را در نظر بگیرید.
سقف های مسطح و کم شیب معمولا از سه لایه تشکیل شده اند.
- ضد آب و هوا: تمام سقف ها برای جلوگیری از رطوبت حداقل به یک لایه ضد آب نیاز دارند. مناطق در مناطق سردتر نیز ممکن است به یک مانع محافظ یخ نیاز داشته باشند.
- تقویت: یک لایه دیگر دوام، مقاومت در برابر سوراخ شدن و پایداری ساختاری را به سقف اضافه می کند.
- سطح: لایه بالایی از دو لایه زیرین در برابر آب و هوا و خورشید محافظت می کند. روکش میتواند مزایای بیشتری مانند نسوز یا پوششهای بازتابنده خورشیدی کم مصرف به آن اضافه کند.
سقف شیبدار تجاری معمولاً از چهار لایه تشکیل شده است.
- عرشه: که به آن روکش نیز می گویند، این لایه زیرین سقف معمولاً پانلی از تخته سه لا است که به عنوان پایه ای برای سقف عمل می کند.
- سد یخ و آب: غشای یخ و آب که خود آب بندی و ضد آب است، از ساختمان شما در برابر نفوذ آب و تجمع یخ محافظت می کند.
- لایه زیرین: یک لایه یکنواخت از نمد در برابر نفوذ آب در زیر زونا محافظت می کند و به زونا اجازه می دهد صاف تر بخوابد.
- زونا: زونا آسفالتی، پانل های فلزی یا لرزش های چوبی لایه بیرونی قابل تشخیص سقف شما هستند. آنها زیبایی شناسی معماری و همچنین محافظت را ارائه می دهند. زوناهای آسفالتی
- دارای لایه پنجم نیز خواهند بود که به آن کلاهک رج می گویند. کلاهک پشته یک زونا بسیار بلند است که روی رئوس سقف قرار می گیرد.
عاملی که تعمیرات سقف را مقرون به صرفه می کند این است که بیشتر لایه های سقف سالم می مانند. شما روی یک سقف کاملا جدید سرمایه گذاری نمی کنید. در عوض، شما به لایه های موجود آن تکیه می کنید تا ساختار و حفاظت از ساختمان خود را فراهم کنید. از آنجایی که دوباره از این مواد استفاده می کنید، تعمیرات سقف باعث صرفه جویی قابل توجهی در هزینه می شود. همچنین ساختمان شما را در طول فرآیند نصب سقف محافظت می کند، زیرا این لایه های محافظ دست نخورده باقی می مانند.
از آنجایی که سقف ها دارای لایه های زیادی هستند، بررسی آنها در طول فرآیند بازیابی دشوار است. اگر آسیب اساسی به این لایه ها وارد شود، تعمیرات سقف مشکل را حل نمی کند. کندن زونا و سایر موانع محافظ سقف امکان نصب مواد جدیدی را فراهم می کند که برای سال های آینده دوام خواهند داشت.
ایزوگام مجدد
ایزوگام مجدد چیست؟
ایزوگام مجدد موجود گاهی اوقات امکان پذیر نیست. اگر سقف از قبل دارای ایزوگام قدیمی با فرسودگی شدید باشد ابتدا باید کامل آن لایه را از بین برد و سپس اقدام به ایزوگام مجدد کرد. زمانی که سقف فعلی آغشته به آب باشد یا آسیب ساختاری قابل توجهی داشته باشد، ایزوگام مجدد امکان پذیر نیست. اگر بازرسی نشان داد که سقف یکپارچگی را به خطر انداخته است، به جای آن باید یک تعمیر اساسی را جایگزین کنید.
لایه های ضد آب و لایه های زیرین برداشته شده و با مواد جدید جایگزین می شوند. کندن زونا و زیرسازی به سقفسازان اجازه میدهد عرشه را بازرسی کنند. اگر عرشه دست نخورده باشد، مانع آب، زیرانداز و زونا جدید اعمال می شود. اگر عرشه آسیب دیده باشد، قبل از نصب سقف جدید تعمیر می شود.
ایزوگام مجدد همیشه امکان پذیر است و در هر موردی که سقف بیش از چند مشکل کوچک داشته باشد توصیه می شود. یک ایزوگام جدید ساختاری سالم و ماندگار به شما می دهد. بسته به مواد مورد استفاده، بین 10 تا 50 سال عمر می کند. ایزوگام مجدد محدودیت های مادی مشابه با تعمیرات را ندارد، بنابراین انعطاف پذیری به دست می آورید. شرکت ایزوگام پلاس با ارائه خدمات نصب ایزوگام در گلسار و نصب ایزوگام در کیانمهر به شما تضمین می دهد که اگر سقف شما نیاز به ایزوگام مجدد داشته باشد با کمترین هزینه و بهترین کیفیت این کار را برای شما انجام می دهد.
ایزوگام مجدد یک سرمایه گذاری قابل توجه است. هزینه کار، مواد و زمان کمتری نسبت به تعمیرات دارد. با استفاده از مصالح جدید، ساختمان شما دارای مواد حفاظتی و ماندگاری بیشتری خواهد بود.
هر چند وقت یک بار باید سقف خود را مجددا ایزوگام کنید؟
اینکه سقف شما چند سال برای دوام طراحی شده است بستگی به نوع سقف شما دارد. در سقف های تخت صنعتی، لایه های محافظ سیستم سقفی که استفاده می کنید می تواند بر طول عمر آن تأثیر بگذارد. مصالح مورد استفاده در سقف شیبدار نیز طول عمر متفاوتی خواهند داشت. آسیب های جوی، دفعات تعمیر و نگهداری، شیب و اشتباهات در نصب همگی می توانند بر طول عمر سقف شما تأثیر بگذارند.
- پلی الفین ترموپلاستیک (TPO): نوعی غشای سقف تک لایه، TPO برای سقف های کم شیب محبوب است. این ماده ای است که به دلیل دوام بالا و مقاومت در برابر آب و هوای شدید شناخته شده است. محافظت در برابر پیری گرما و تخریب اشعه ماوراء بنفش حتی بیشتر به طول عمر آن کمک می کند. امید به زندگی معمولی 22 تا 30 سال است.
- اتیلن پروپیلن دی مونومر (EPDM): یک سیستم سقف EPDM دارای یک غشای لاستیکی است که باعث افزایش طول عمر می شود. لایه لاستیکی بادوام و مقاوم در برابر ضربه، آفتاب و آسیب گرما است. می توان آن را روی سقف موجود نصب کرد، بنابراین برای سقف مجدد ایده آل است. سقف های لاستیکی بین 22 تا 35 سال عمر می کنند.
- پلی وینیل کلراید (PVC): مانند TPO، سقف PVC نیز نوع دیگری از لایه محافظ بام سفید تک لایه است. این یک گزینه بام کم مصرف است زیرا رنگ گرمای کمتری را حفظ می کند. این ماده همچنین یک ماده ضد حریق است که به دلیل توانایی های خود خاموش شوندگی شناخته شده است. در حالی که سقف های PVC می توانند بین 20 تا 30 سال دوام بیاورند، امید به زندگی آنها می تواند به دلیل کاهش اثرات آسیب آتش سوزی افزایش یابد.
- سیستم های سقف فلزی یا پوشش فلزی: سقف های فلزی در برابر نفوذ آب و هوا مقاومت می کنند. سقف های فلزی به راحتی بر روی سقف موجود مقاوم سازی می شوند. آنها نیاز به نگهداری کمی دارند و می توانند عمر سقف شما را افزایش دهند. آنها می توانند بین 30 تا 45 سال دوام بیاورند.
- سیستم های سقف آسفالت: قیر اصلاح شده و سقف های ساخته شده هر دو از آسفالت به عنوان چسب استفاده می کنند. سقف های شیبدار اغلب از زونا آسفالتی استفاده می کنند که با نگهداری مناسب عمر طولانی دارند. سقف آسفالت می تواند بین 20 تا 40 سال دوام بیاورد.
در حالی که طول عمر پیشبینی شده یک ماده عاملی حیاتی در تعیین زمان تعویض آن است، نشانههای بسیار دیگری نیز وجود دارد. در حالی که سقفی که در چند نقطه نشتی دارد را می توان با بازیابی سقف تعمیر کرد، آسیب قابل توجه به این معنی است که زمان تعویض ایزوگام یا تعمیرات سقف فرا رسیده است. در اینجا چند نشانه آسیب وجود دارد که باید به دنبال آن باشید:
- نشتی یا آسیب آب
- زونا گم شده
- افتادگی در عرشه پشت بام
- سوراخ های قابل مشاهده
- لکه های تاریک
- کپک، پوسیدگی یا رطوبت
با توجه به اینکه ایزوگام پلاس به عنوان نمایندگی ایزوگام نیز فعالیت می کند اگر سوالی در زمینه قیمت نصب ایزوگام در فردیس و دیگر مناطق البرز و حومه دارید با کارشناسان ما تماس بگیرید.
