موفقیت هر پروژه ایزوگام سقف تخت همیشه به کاربرد صحیح بستگی دارد. “پوشش” (قیرگونی، موزاییک، آسفالت) یک سقف تخت، همیشه به این معنی نیست که سقف ضد آب می شود. بسیاری از پوششها فقط وظیفه محافظت از غشای سقف موجود را در برابر اثر تخریبی اشعه ماوراء بنفش دارند و عمر آن را افزایش میدهند. به عنوان مثال، پوشش های اکریلیک دوباره در آب امولسیون می شوند و در نتیجه در مکان هایی از سقف که آب راکد می شود، باعث از بین رفتن پوشش سقف و نشتی در سقف می شود. مالکان ساختمان ها و/یا مدیران املاک باید تنها در مواردی که سقف شیب مثبت خوبی دارد و آب در اطراف زهکش ها جمع نمی شود، از چنین پوشش هایی استفاده کنند.
حتی هنگام انتخاب غشای عایق رطوبتی مناسب تعیین شده، جنبه های مهم زیادی برای یک پروژه عایق رطوبتی موفق وجود دارد، از جمله:
- آیا بستر خشک است؟
- آیا دمای بستر و محیط در محدوده کاربرد پذیرفته شده است؟
- آیا مصرف مورد نیاز تامین شده است؟
- آیا زمان خشک شدن هر لایه رعایت می شود؟
- چگونه برنامه به درستی با بارش باران دریافتی مدیریت می شود؟
پیمانکار سقف باید به تمام محدودیتهای محصول سازنده احترام بگذارد و روند اجرای صحیح را به درستی مدیریت کند. رعایت دقیق دستورالعمل های کاربردی، ایمن ترین راه برای اطمینان از ضد آب شدن سقف تخت است. بسیاری از تولیدکنندگان آموزش های تخصصی را به پیمانکاران، جلسات دانش محصول به توزیع کنندگان و جلسات آموزشی و یادگیری را به معماران و نصابان ارائه می دهند. این فعالیت ها برای ارائه اطلاعات ارزشمند در مورد محصولات خود و آموزش مخاطبان در مورد کاربرد مناسب طراحی شده اند. برای پروژه نصب ایزوگام در شهریار حتما به ادامه مقاله توجه کنید.
ویژگی های ایزوگام مورد استفاده برای جلوگیری از نشتی در سقف
چگونه از نشتی در سقف جلوگیری کنیم؟
صرف نظر از نوع سیستم سقف اعمال شده با مایع، برای دستیابی به سقف بدون نشتی طولانی مدت، پیمانکار باید سطح زیرین عاری از باند شکن تهیه کند، جزئیات را به طور دقیق انجام دهد و غشای ایزوگام را به درستی اعمال کند. در سقف هایی که نشتی ظاهر می شود، بیشتر در جزئیاتی رخ می دهد که به درستی درمان نشده اند. چه این جزئیات نفوذی باشد، مانند لوله های هواکش، زهکشی، نورگیر، یا واحدهای تهویه مطبوع پشت بام، دیوارهای پاراپت و لبه های انتهایی، جزئیات حساس ترین نقاطی هستند که آب می تواند در آنها نفوذ کند و در نهایت منجر به نشتی در سقف شود.
اغلب اوقات، دیوارهای بنایی، اعم از دیوارهای پاراپت یا بخش ساختمان در مجاورت بالای خط سقف، بدون تعمیر رها می شوند. بدون درپوش بندی صحیح روی دیوار جان پناه یا درمان دافع مناسب دیوارهای بنایی، آب به راحتی توسط سنگ تراشی جذب می شود که می تواند منجر به انتقال بیشتر آب/بخار در داخل سازه سقف و در نهایت داخل ساختمان شود.
جدای از فرآیند کاربرد، نگهداری مناسب در طول چرخه عمر غشای سقف از اهمیت بالایی برخوردار است. صاحبان ساختمان یا مدیران املاک باید استخدام متخصصین سقف را برای انجام بازرسی های دوره ای سقف و کارهای تعمیر و نگهداری در نظر بگیرند. بازرسی سقف حداقل دو بار در سال به منظور بررسی عملکرد صحیح زهکشی ها، حذف زباله ها، بررسی وضعیت غشا و انجام هر گونه تعمیرات مورد نیاز به محض اینکه ضروری باشد، عمل خوبی است. تمیز کردن سقف به حفظ انعکاس پذیری در سطوح بالا برای مدت طولانی تری کمک می کند. یک سقف خنک تا زمانی که رنگ سفید بازتابنده در معرض نور خورشید قرار گیرد و توسط کثیفی یا سایر زباله ها پوشانده نشود، خنک می ماند.
ویژگی های ایزوگام مورد استفاده برای جلوگیری از نشتی در سقف
ایزوگام و قیر بیش از نیمی از غشاهای عایق بندی سقف موجود در کرج و شهریار را تشکیل می دهند. قیرگونی و آسفالت معمولاً راهحل ارزانتری هستند. اکثر سیستم های سقف شامل اعمال چندین لایه پوشش قیرگونی با روکش ایزوگام هستند. اکثر ایزوگام های موجود در بازار مقاومت خوبی در برابر رکود آب دارند و نصب آنها نسبتا آسان است. یکی از اشکالات بزرگ این است که پوششهای ایزوگام را نمیتوان با هیچ محصول دیگری پوشش داد و پوشش مجدد با همان ایزوگام، عموماً شامل فرآیندی دشوار است.
محدودیت های اعمال شده توسط شرایط آب و هوایی یکی دیگر از جنبه های مهمی است که مدیران املاک و صاحبان ساختمان باید در نظر بگیرند. پیمانکاران اغلب، به ویژه در طول بهار و پاییز در مناطقی مانند شمال، و شمال غربی کشور به دلیل باران غیرقابل پیش بینی با این محدودیت ها محدود می شوند.
هزینه ایزوگام سقف تخت چقدر است؟
هزینه ایزوگام سقف تخت چقدر است؟
هزینه ضد آب سقف تخت به متراژ و نیاز به لایه های قیرگونی بستگی دارد. هنگام تخمین هزینه عایق رطوبتی سقف، مالک ساختمان یا مدیر ملک باید در نظر داشته باشد که هزینه مصالح و هزینه کار هر دو مشروط به این انتخاب هستند. نوع برند ایزوگام و به طور ضمنی مقدار مواد بر اساس مصرف مشخص شده، چه نیاز به قیرگونی و پرایمر باشد یا خیر، هزینه لوازم جانبی و/یا مواد اضافی برای پردازش جزئیات در نهایت هزینه نهایی مواد را تعیین می کند. بیشتر پوشش های ایزوگام و قیرگونی هزینه متغیری دارد. هزینه نیروی کار با توجه به مدت زمانی که پیمانکار برای تکمیل پروژه عایق رطوبتی نیاز دارد تعیین می شود. تمیز کردن، آماده سازی بستر و استفاده از ایزوگام باید با زمان کافی برای تکمیل مناسب اختصاص داده شود تا هزینه کار دقیقی داشته باشد. به همین منظور هنگام استعلام قیمت نصب ایزوگام در فردیس تمامی این موارد را در نظر بگیرید.
هزینه در مقابل عملکرد بلندمدت را باید در نظر گرفت
گاهی اوقات، املاک و صاحبان ساختمان تاکید کافی بر قابلیت اطمینان، عملکرد و اهمیت راه حل مناسب عایق رطوبتی برای سقف خود ندارند. تاکید بر هزینه های مربوط به نگهداری و تعمیرات در طول عمر ایزوگام سقف و همچنین هزینه پوشش مجدد در پایان چرخه گارانتی بسیار مهم است. این هزینه ها معمولاً برای موادی با هزینه کم کاربرد افزایش می یابد. به طور کلی، برای راه حل های عایق رطوبتی پایین، برچسب قیمت در ابتدا پایین و بعداً به طور تصاعدی افزایش می یابد. در طرف دیگر، یک راه حل عایق رطوبتی با کیفیت بالا که به خوبی انتخاب شده است شامل قیمت بالاتر در زمان استفاده می شود، در حالی که هزینه نگهداری را پایین نگه می دارد و به احتمال زیاد تعمیرات کمتری مورد نیاز است. علاوه بر این، یک سیستم هوشمند سقف اعمال شده با مایع، امکان فرآیند پوشش مجدد مقرون به صرفه را در زمان تمدید گارانتی فراهم می کند.
